Attestazione dello stato legittimo 
artt. 9-bis e 34-bis comma 3 d.P.R. n. 380/2001 

IMMOBILE: sito in _______________________________ Via _____________________________________ n. ______, 
COMMITTENTE: __________________________________________________________________________________ 

Il sottoscritto tecnico incaricato
DATI  DEL TECNICO		

Cognome e Nome	__________________________________nato a ____________________il __________________	
Iscritto all’ordine/collegio	__________________________	di	_________________	al n.   |__|__|__|__|__|	
con studio in _________________________________ pec. __________________________________ tel.__________	

in qualità di tecnico asseverante, preso atto di assumere la qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli articoli 359 e 481 del Codice Penale, consapevole che le dichiarazioni false, la falsità negli atti e l'uso di atti falsi comportano l'applicazione delle sanzioni penali previste dagli artt. 75 e 76 del d.P.R. n. 445/2000 e, per le SCIA di quelle previste dall'art. 19, comma 6, della legge n. 241/1990, sotto la propria responsabilità 

ASSEVERA

che l’immobile sito in _______________________ Via ____________________________ n. ______ scala ___ piano ___

censito al catasto  fabbricati  terreni  foglio ___________ mapp. _______ Sub _____

con destinazione d’uso _______________________________________________________________________________

è legittimo dal punto di vista edilizio ed urbanistico

ai sensi dell’art. 9 bis c.1-bis e 34-bis c. 3 del dpr n.380 del 2001 (TUE) per le seguenti motivazioni:
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Sono rispettate le seguenti tolleranze costruttive che non costituiscono violazioni edilizie ai sensi dell’art. 34-bis “Tolleranze costruttive” del dpr 380/2001 (TUE):

 il mancato rispetto dell'altezza, dei distacchi, della cubatura, della superficie coperta e di ogni altro parametro delle singole unità immobiliari, nonché alle misure minime individuate dalle disposizioni in materia di distanze e di requisiti igienico-sanitari,  contenuto entro il limite del 2 per cento delle misure previste nel titolo abilitativo (art. 34-bis comma1);

 fuori dai casi di cui al comma 1 dell’art. 34-bis, limitatamente agli immobili non sottoposti a tutela ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, costituiscono inoltre tolleranze esecutive le irregolarità geometriche e le modifiche alle finiture degli edifici di minima entità, nonché la diversa collocazione di impianti e opere interne eseguite durante i lavori per l’attuazione di titoli abilitativi edilizi, a condizione che non comportino violazione della disciplina urbanistica ed edilizia e non pregiudichino l’agibilità dell’immobile (art. 34-bis comma 2);

 per gli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, costituiscono inoltre tolleranze il mancato rispetto dell'altezza, dei distacchi, della cubatura, della superficie coperta e di ogni altro parametro delle singole unità immobiliari contenuto entro i seguenti limiti (art. 34-bis comma 1-bis): 

 2 per cento delle misure previste dal titolo abilitativo per le u.i. con s.u. superiore ai 500 metri quadrati;
 3 per cento delle misure previste nel titolo abilitativo per le u.i. con s.u. compresa tra i 300 e i 500 metri quadrati; 
 4 per cento delle misure previste nel titolo abilitativo per le u.i. con s.u. compresa tra i 100 e i 300 metri quadrati; 
 5 per cento delle misure previste nel titolo abilitativo per le u.i. con s.u. inferiore ai 100 metri quadrati. 
 6 per cento delle misure previste nel titolo abilitativo per le u.i. con s.u. inferiore ai 60 metri quadrati. 
 Ai fini del computo della superficie utile, si è tenuto conto della sola superficie assentita con il titolo edilizio che ha abilitato la realizzazione dell’intervento, al netto di eventuali frazionamenti dell’immobile o dell’unità immobiliare eseguiti nel corso del tempo.
 per gli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, costituiscono inoltre tolleranze esecutive ai sensi e nel rispetto delle condizioni di cui al comma 2 il minore dimensionamento dell’edificio, la mancata realizzazione di elementi architettonici non strutturali, le irregolarità esecutive di muri esterni ed interni e la difforme ubicazione delle aperture interne, la difforme esecuzione di opere rientranti nella nozione di manutenzione ordinaria, gli errori progettuali corretti in cantiere e gli errori materiali di rappresentazione progettuale delle opere (art. 34-bis comma 2-bis=.
____________ data _____________________

IL TECNICO

Si allega copia del documento di riconoscimento in corso di validità