Il Tar Campania chiarisce che per la realizzazione di un soppalco di grandi dimensioni serve il permesso di costruire, poiché comporta una ristrutturazione ed un aumento di superfici Con la sentenza n.
Nella sentenza del CdS gli elementi di prova per evitare la demolizione di un’ opera abusiva: dichiarazioni sostitutive, rilievi aerofotogrammetrici e contratti Se il Comune ordina la demolizione di un’opera abusiva, è il proprietario a dover dimostrare che è stata realizzata nel periodo di tempo in cui non era richiesto un titolo ratione temporis, ossia in virtù della corretta disciplina normativa vigente al momento del fatto.
La Cassazione chiarisce i casi in cui serre ed avanserre necessitano di permesso di costruire e quando invece ricadono negli interventi di edilizia libera Con la sentenza n.
Il Tar Emilia chiarisce che per le tettoie di grandi dimensioni è sempre necessario il permesso di costruire Con la sentenza n.
Ischia: ripristinato il condono “ampio” secondo le regole del 1985 molto più permissive.
Il Tar Toscana chiarisce quali sono i lavori che vanno iniziati entro il termine di un anno per evitare che il permesso di costruire decada Con sentenza n.
Monitoraggio cantieri: l’obbligo di trasmissione della notifica preliminare anche al prefetto, introdotto dal decreto sicurezza, è riferito esclusivamente ai lavori pubblici Dal 5 ottobre scorso è in vigore il decreto sicurezza (dl n.
La Cassazione chiarisce che la manutenzione dei frontalini dei balconi è di competenza condominiale perché attengono al decoro architettonico dell’edificio Con l’ordinanza n.
Tar Campania: nell’accorpamento o concentrazione di cubatura i fondi interessati devono essere vicini ma non necessariamente adiacenti l’un l’altro L’accorpamento di cubatura (o concentrazione di cubatura) richiede non solo l’omogeneità urbanistica dei fondi ma anche la loro contiguità nel senso che, seppur non necessariamente adiacenti, devono essere significativamente vicini.
Il Consiglio di Stato chiarisce per quali opere edilizie è necessario richiedere un titolo abilitativo o l’altro Le opere di ristrutturazione edilizia necessitano di permesso di costruire se consistenti in interventi che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino, modifiche del volume, dei prospetti, o, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d’uso.
Cassazione: il cambio destinazione d’uso con SCIA può avvenire solo tra classi urbanistiche omogenee; in caso contrario occorre il permesso di costruire Il cambio di destinazione d’uso senza opere è sottoposto a SCIA se si trova nell’ambito della medesima categoria urbanistica, ma serve il permesso di costruire per le modifiche che prevedono il passaggio di categoria o quando il cambio destinazione d’uso riguarda centri storici.
Tar Calabria: ok all’annullamento in autotutela del certificato di agibilità se manca dei requisiti di sicurezza per l’incolumità pubblica Il certificato di agibilità di un immobile adibito ad asilo nido non è subordinato all’accertamento dei soli requisiti igienico-sanitari, ma presuppone la conformità urbanistica ed edilizia dell’opera; in caso contrario è possibile l’annullamento in autotutela.
Il Tar Campania ribadisce che le opere abusive non possono essere completate: qualsiasi tipo di lavoro deve quindi interrompersi fino all’eventuale accoglimento della domanda di condono Il Tar Campania con la sentenza n.
Aggiornamento Def 2018: il comunicato ufficiale e la bozza della “strategia di riforma del governo”, contenenti tante novità per tutto il settore delle costruzioni, dal BIM al sismabonus, passando per il Codice appalti Il Consiglio dei Ministri, ha rilasciato un comunicato ufficiale relativo alla Nota di aggiornamento al Documento di economia e finanza (NaDef) 2018, documento che conterrebbe il programma di politica economica e finanziaria del Governo ed apporterebbe delle modifiche al Def 2018 approvato il 19 giugno scorso.
Tar Lazio: l’agibilità si forma tramite il meccanismo del silenzio-assenso in presenza di una domanda completa della documentazione prevista dalla medesima norma e in assenza, di contro, di una richiesta istruttoria formulata dall’amministrazione nell’ambito della prescritta modalità procedimentale In materia di agibilità, il trascorrere del termine di cui all’art.
Sportello Unico per l'Edilizia