Con la legge 27/4/2022 n 34 di conversione del D.L. 1/3/2022 n. 17[1] (c.d. decreto bollette o decreto energia) è stato aggiunto il comma 5-bis all'articolo 28 del decreto-legge, che introduce modifiche significative al concetto di ristrutturazione edilizia nelle zone col vincolo paesaggistico
La procedura abilitativa semplificata si applica ai progetti di nuovi impianti fotovoltaici da realizzare nelle aree idonee di potenza sino a 10 MW, nonché agli impianti agro-voltaici
L'installazione di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici, in determinate condizioni, non è subordinata all’acquisizione di permessi
Nuovo regime applicabile agli interventi di modifica sostanziale e non sostanziale degli impianti di produzione di energia elettrica alimentati a fonti rinnovabili
Cassazione: modificare il tetto equivale a sopraelevare. Anche se di dimensioni ridotte, la sopraelevazione costituisce nuova costruzione e deve rispettare le distanze tra fabbricati
Decreto energia: dal 98 marzo è possibile installare impianti fotovoltaici in manutenzione ordinaria, senza particolari permessi. Ma non sempre
La recente normativa ha modificato l’iter relativo ai titoli abilitativi riferiti agli interventi edilizi ragguardevoli, che interessano le strutture turistiche ricettive.
Tar Latina: non può considerarsi liberamente installabile una struttura metallica di circa 50 mq fissata al lastrico solare e destinata al servizio dell’abitazione collocata al primo piano dell’edificio, predisposta per il sostegno di pagliarelle o altro materiale ombreggiante
La legge regionale non deve prevalere su quella statale: verande e chiusura delle terrazze vanno assentite sempre dal permesso di costruire. Lo afferma la Cassazione
Tar Calabria: il mutamento della destinazione d'uso tra categorie funzionali ontologicamente diverse (comportanti, cioè, un aggravio del carico urbanistico), anche se realizzato senza opere edilizie, necessita del permesso di costruire
Il DL 17/2022 reca Misure urgenti per il contenimento dei costi dell'energia elettrica e del gas naturale, per lo sviluppo delle energie rinnovabili e per il rilancio delle politiche industriali
Tar Puglia: la pavimentazione esterna di rilevante estensione, anche se contenuta nell’indice di permeabilità del fondo, necessita del permesso di costruire
La Cassazione torna sul significato di ristrutturazione e nuova edificazione e sulla qualificazione degli interventi in zona vincolata
Il comma 28 dell'art.1 della legge 234/2021 introduce una proroga della misura del Superbonus 110%, con scadenze differenziate in base al soggetto beneficiario. Novità per ONLUS, Organizzazioni di volontariato, APS
Altra novità in arrivo: la Comunità Europea detta le regole cui occorre adeguarsi per garantire la regolarità urbanistica degli edifici di nuova costruzione.
Sportello Unico per l'Edilizia